Wellness ECOvillages

ROAD MAP Wellness EcoVillaggi  Zero e Uno

ROAD MAP Wellness ECOVillages Zero e Uno e della moneta CRYPTOPOINT Token

Scopo: il progetto degli Wellness ECOVillages intende creare un nuovo tipo di villaggio: una cittadella ideale in cui vivere il più possibile in serenità e rispetto reciproco.
Nel divenire di passerà dal microcosmo di poche unità abitative sino alla realizzazione di una vera e propria Wellness Eco-Town.

Il tutto sempre in un ambiente gradevole e totalmente eco-sostenibile, utilizzando le tecniche più d’avanguardia ed efficienti presenti sul mercato. Sempre avendo come riferimento preciso il mantenere al primo posto la bellezza e l’attrattività intrinseca del territorio e del paesaggio su cui ci si andrà ad insediare.
Nel contempo è già nato il 22 Agosto 2023 CRYPTOPOINT token che sarà la moneta circolante nella rete di Wellness ECOVillages.
Moneta che al crescere dell’iniziativa verrà imposta come mezzo di pagamento anche ai fornitori esterni in misura crescente.

Per dare la più completa garanzia l’ICO avverrà tramite l’emissione di due tipologie di azioni di risparmio di una Holding regolamentata e creata  un paese Crypto-Friendly e che abbia più di altri rispettato le libertà fondamentali in epoca di lock-down
Al raggiungimento del budget minimo di partenza sotto forma di prenotazioni di 160.000 euro per il comparto immobiliare e 50.000 euro per il comparto in Criptovalute  si procederà a richiamare le prenotazioni in sottoscrizioni effettive delle azioni di risparmio.
Subito dopo la ricezione dei versamenti verranno assegnati Token CRYPTOPOINT come previsto in fase di pre-assegnazione. Saranno attivati dunque due filoni:
1) immobiliare: vale a dire l’attività finalizzata alla costruzione, vendita o affitto delle unità realizzate negli Wellness ECOVillages
2) realizzazione di un portafoglio ottimizzato di criptovalute ad alto potenziale per generare ulteriore performances dall’interno del mondo cripto.
Le azioni di risparmio saranno dunque sottoscrivibili, una volta chiusa la fase delle prenotazioni, tramite un bonifico sull’ ISIN indicato. Un sistema garantito e trasparente che nessuna altra ICO ha utilizzato.
Nella fase iniziale le azioni saranno dunque un vero e proprio sottostante del token.
Successivamente le azioni vivranno di vita propria con i propri dividendi fino ad arrivare alla quotazione mentre , unico al mondo, il sottostante dei CRYPTOPOINT Token diverranno i terreni acquistati a completamento delle aree edificabili, terreni agricoli e boschivi fondamentali per lo sviluppo del progetto sia in ambito di produzioni biologiche e di grani antichi sia come salvaguardia e valorizzazione dei territori.

RIASSUMENDO CHE IN QUESTA PRIMA FASE I SOLDI VENGONO INVESTITI IN AZIONI DI RISPARMIO ENTRO 18 MESI QUOTATE SU BLOOMBERG MENTRE…
LA CRIPTOVALUTA CRYPTOPOINT VIENE ASSEGNATA GRATIS!!!

Il primo step del piano è necessariamente finalizzato alla acquisizione di terreni in località climaticamente e sociologicamente favorevoli alla realizzazione di un progetto unico che andiamo a definire per step.
Abbiamo già individuato Umbria e Costarica i terreni idonei per le prime realizzazioni di Wellness ECOVillages
Nel caso del Costarica, dove il mercato è molto effervescente, abbiamo già opzionato questi terreni.

Da un primo villaggio di piccolissime dimensioni che possiamo definire Punto zero, si passerà poi a sviluppare il progetto su dimensioni molto più ampie passando successivamente ad una vera e propria Eco-Town sita in Costarica da minimo 5.000 abitanti.

Target  del 1° Wellness ECOVillages Umbria Punto Zero:

Il primo villaggio è rivolto a persone che cerchino un’oasi di pace e tranquillità.
nel contempo vicino (meno di 5 minuti ) ai servizi essenziali.
Nei Wellness EcoVillage si potrà vivere liberi da ossessioni e limitazioni pur nel rispetto reciproco e in ambito sanitario delle più basiche norme di buon senso.

I potenziali clienti target sono nello specifico:
– Giovani coppie che possono svolgere il lavoro a distanza (informatici, formatori, scrittori, ecc.). Nel caso vi siano figli pronti ad adottare forme di Home Schooling e/o comunque percorsi scolastici alternativi ovvero servendosi delle strutture nelle vicinanze. Va detto che, specie a livello si scuole superiori diverse opzioni sono distanti oltre 30KM ma comunque serviti da mezzi pubblici nelle vicinanze (esempio Perugia)
– Coppie di pensionati assolutamente autosufficienti;
– Una famiglia ad indirizzo di attività agricola che in cambio dell’utilizzo a ortaia, pollaio eccetera dell’area comune si impegni alla manutenzione delle aree verdi comuni.

Nello sviluppo successivo degli EcoVillaggi  a cominciare dal Villaggio Costarica la previsione si sposta su un vero e proprio processo di creazione di comunità  il più possibile autoctone.

Target:
1 giovani coppie con o senza figli che vogliono avviare una nuova vita con prospettive di lavoro certe grazie a piani urbanistici che determineranno il reale fabbisogno delle varie figure professionali, competenze, attività commerciali, agro-alimentari ed artigianali all’interno dell’EcoVillage e in divenire nel contesto complessivo degli eco-villaggi che si andranno a realizzare. 

2 coppie di pensionati che desiderino vivere la pensione in un luogo pacifico dal clima gradevole ed all’interno di una struttura protetta.

3 turisti che desiderino acquistare una piacevole casa vacanze ed eventualmente affittarla nei periodi di non utilizzo anche ma non solo con la formula della Multiproprietà o semplicemente in affitto

4 sarà anche possibile personalizzare le abitazioni da semplici mono o bilocali fino a richiedere all’interno dell’ECOVillage, o nelle immediate vicinanze, una villa di elevato standing con un ambientazione naturalistica favolosa (da verificare di volta in volta la fattibilità col Comune)

 

 

 

Vediamo nel dettaglio i primi due EcoVillaggi in programmazione.

Wellness ECOVillage Umbria Punto zero

Si è scelto come primo posizionamento l’Umbria per i seguenti motivi:


– le strutture esistenti possono sfruttare le metrature esistenti di fabbricati inutilizzabili e non di pregio ambientale, è inoltre consentito un leggero ampliamento il tutto secondo i più moderni canoni di eco-sostenibilità e ove possibile con recupero della pietra e delle tegole locali

– zona a bassa densità di popolazione che rende possibile un progetto di autoctonia e basato su regole esclusive e proprie

– delinquenza nella zona risibile e sotto controllo

– clima ottimo per larga parte dell’anno e comunque mediamente con temperature gradevoli

– eccezionale eco-sistema naturalistico in ambito botanico e parzialmente in ambito zoologico

– strutture sanitarie locali nel vicino capoluogo Perugia ma anche a Terni d’avanguardia che comunque verranno rinforzate con adeguati presidi all’interno o convenzionati nelle vicinanze di dei Wellness EcoVillage.

– prezzo ancora competitivo dei terreni equidistanti (circa 2ore) dal Mar Tirreno e dal mar Adriatico

 

Fasi ed economics generici:

– CRYPTOPOINT Holding  acquisterà il terreno  per presumibili 150.000 USD, raccolti in fase  1 d tramite i capitali raccolti con la sottoscrizione delle azioni di risparmio della stessa Holding  CRYPTOPOINT
Il progetto EcoVillagge Wellness Umbria Punto zero basato irrinunciabilmente su principi di eco-sostenibilità prevede da un minimo di 4 a un massimo di 6 unità immobiliari a seconda delle tipologie richieste e considerato che la vendita delle unità avverrà “sulla carta “ con versamento iniziale e successivi a stati di avanzamento lavori,
Tutta l’edificazione sarà  sempre caratterizzata da procedimenti  che rispettino pienamente l’ambiente naturale in cui è inserita e tramite percorsi bio- compatibili, d’avanguardia e nel pieno rispetto, oltre che dell’ambiente, anche di una  urbanistica a misura d’uomo.

N.B. A seconda della domanda potrebbero sorgere altri villaggi in Umbria prima di passare alla fase Costarica

N.B. Abbiamo dato la preferenza a lotti di terreno dotati di sorgente d’acqua propria
– All’ampliarsi della raccolta e delle adesioni alla Holding verrà costituita poi una super-holding a Londra che verrà capitalizzata tramite OPS per $ 2.750.000 , con questo capitale verrà perfezionata la acquisizione di un primo lotto di terreno individuato in Costarica sul quale potranno insistere tra le 350 e le 400 unità immobiliari a seconda delle tipologie richieste.
I sottoscrittori della Holding pagheranno un sovrapprezzo in relazione alla performances ottenuta dai certificati sino a quel momento e al valore del progetto.
I sottoscrittori della prima ora della azioni di risparmio oltre a ricevere i token CRYPTOPOINT come previsto dalla tabelle temporalmente decrescenti  come vedremo avranno condizioni vantaggiose nella sottoscrizione delle quote della holding se interessati.

In una fase successiva la Holding ricapitalizzata con sovrapprezzo a favore dei soci iniziali verrà quotata in Borsa.

Wellness ECOVillage Costarica

Il progetto di EcoVillaggio Evultionary Costarica, a circa 4 KM dal mar dei caraibi in zona Punta UVA basato irrinunciabilmente su principi di eco-sostenibilità si realizzerà in tre fasi, sempre caratterizzati da una edificazione tramite procedimenti bio- compatibili, d’avanguardia e nel pieno rispetto di ambiente ed urbanistica a misura d’uomo.

  • Costruzione di una prima parte di villaggio di 50 unità dotato delle prime strutture sociali (chiesa/luogo di spiritualità ed aggregazione, presidio medico, bar, ristorante, minimarket, piattaforma multi-sport )
  • Estensione del villaggio a una mini Eco-town il più possibile autoctona da 500 abitanti in su  con l’introduzione di figure professionali ed attività commerciali, artigianali nella misura calcolata per i correnti fabbisogni locali
  • Acquisizione dei terreni circostanti (eventualmente opzionati già nelle prima fasi per contenerne il prezzo) per aumentare la produzione agricola.
    Ogni attività produttiva sarà sempre in coordinamento con vista sui nuovi insediamenti in altre parti del mondo.

TURISMO

N.B. In tutti e 3 gli step saranno previste quote destinate all’ attività turistica aperta a soggetti esterni.

SANITA’

Oltre a strutture ambulatoriali complete all’interno di CRYPTOPOINT verranno codificati accordi con le strutture sanitarie locali

Sono previsti corsi di educazione alla salute, alla prevenzione, al rispetto in caso di sintomatologie virali ma NON sono e non saranno previsti : uso di mascherine, obbligo di distanziamenti, vaccini obbligatori e patentini vaccinali. Solo il buon senso in presenza di sintomi…

NEWCO RICERCA IN AMBITO MEDICO SANITARIO

Il progetto prevede anche la costituzione di una new-co in ambito di ricerca medico-sanitaria rivolta alla farmacologia allopatica ma anche erboristica e omeopatica. Senza scopo di lucro.

MONETA LOCALE

Nell’universo che si andrà a costituire circolerà tra la popolazione sia residente che turistica il token CRYPTOPOINT.

Allo stesso tempo i fornitori esterni, piccoli o grandi che siano, saranno tenuti ad accettare una percentuale nei pagamenti delle merci di almeno il 30% a crescere in CRYPTOPOINT e senza che questo porti ad alterazioni nei prezzi di acquisto.